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北京别墅地下室如何做好防水防潮处理

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-09-21  作者:卫建珍  13753998977   浏览次数:77
核心提示:该别墅地下室为砖混结构的半地下空间,由于渗漏、潮湿、发霉比较严重,业主已多年未能正常入住。期间开挖地基重新处理过防水,但
该别墅地下室为砖混结构的半地下空间,由于渗漏、潮湿、发霉比较严重,业主已多年未能正常入住。期间开挖地基重新处理过防水,但问题未能解决。此次施工任务由 百巢卫士北京公司担任,采用注浆加固、背水面防水防潮、热桥隔断防结露等多种技术手段综合治理。
                   
施工准备
 
结构外再造防水层
 
 
构造别墅地下室防水抗渗层
防水:是指防止地下水渗透到我们室内的地面或墙壁,防水主要是防液态水。 
 
构建别墅地下室防潮层
防潮:普通防水层致密度不够,地下土壤中的大量潮气(气态水)可以轻易突破防水层,通过混凝土毛细孔进入室内。防潮主要是指防地下潮气(气态水)。
 
 
构建别墅地下室防结露系统
结露:高温高湿空气遇到温度较低的墙壁地面形成的冷凝水,夏天雨季时尤其常见。防结露主要技术方向是:一、降低墙地面和环境温度的温差。二、降低空气中的湿度。 
 

 

附:这是施工完成后,在一个雨后的实测数据,图中左侧可以看出别墅一层的相对湿度为82%,地下室湿度为70.3%,也就是说,地下室比楼上还要干燥。
 
别墅地下室防水防潮防结露是一个系统工程。采用任何单一的方法都不能达到良好的效果,根据地下室返潮的不同原因制定科学的施工方案,才能构造一个温湿平衡的地下舒适空间。
 
 
 
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